Donnerstag, 11. März 2010
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Eigenheim Immobilie
 

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Bauherren-Haftpflicht Bauherren-Haftpflicht

Während der gesamten Bauzeit sind Bauherren für die Sicherheit auf ihrer Baustelle verantwortlich. Sie sind gesetzlich verpflichtet, mögliche Gefahren zu beseitigen, wie z.B. mit Lehm verschmutzte Fahrbahnen, auf denen Passanten ausrutschen können. Passiert das, können hohe Schadens-ersatzahlungen folgen. Schützen Sie sich mit einer Bauherren-Haftpflicht- Versicherung!

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Das eigene Haus zum Greifen nah
Eigenes Haus im eigenen Garten Wer träumt nicht von den eigenen vier Wänden, die genauso aussehen, wie man sich das immer schon gewünscht hat? Dieser Traum muss kein Traum bleiben. Immerhin ist der Einkommensanteil, der von einer typischen Familie für eine normale Eigenheimfinanzierung aufzubringen ist, in den letzten zehn Jahren von 34% auf 18% in den alten und von 32% auf 15% in den neuen Bundesländern gesunken.

Niedrige Bauzinsen und staatliche Förderungen sprechen dafür
Die derzeit niedrigen Bauzinsen und die vielfältigen Möglichkeiten der staatlichen Förderung machen es noch mal interessanter, den Traum von der eigenen Immobilie endlich zu verwirklichen. Die OVB hat die Zeichen der Zeit erkannt und mit ihren Baufinanzierungsprofis und einer eigens entwickelten Baufinanzierungsplattform alles Know-how und ein hoch qualifiziertes Tool an der Hand, um für jeden Bauherren oder Käufer die optimalsten Bedingungen zu erzielen.
  
Vom Haustraum zum Traumhaus
Vom Haustraum zum Traumhaus
Planen und finanzieren Sie mit Ihrem OVB Finanzberater. Je frühzeitiger, desto besser. Denn dann lässt sich das Beste für Ihre eigenen vier Wände herausholen.

Ihr Traumhaus mit Town & Country Haus
Der OVB Hausbaupartner Town & Country Haus bietet 30 unterschiedliche Massivhaustypen mit unzähligen Variationsmöglichkeiten. Berücksichtigung finden hierbei natürlich die nach KfW 55 und KfW 70 förderfähigen Energiesparhäuser, die nach dem neuesten Stand der EnEV 2009 gebaut werden. Außerdem sind im Kaufpreis drei Schutzbriefe enthalten, um den Haustraum sicher und komfortabel zu erfüllen. Mit der Erfahrung von mehr als 12.500 gebauten Häusern können wir diesen Partner nur empfehlen.
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Mietfrei Wohnen
Seit dem 01. Janua 2008 werden die eigenen vier Wände wieder umfangreich staatlich gefördert. „Wohn-Riester” sei Dank. Das Eigenheimrentengesetz besagt, dass auch Bausparverträgen und Bankdarlehen eine Riester-Förderung zusteht. Das eröffnet ganz neue Möglichkeiten für die Verwirklichung des Wunsches nach dem eigenen Haus.

Fragen Sie Ihren OVB Finanzberater, wie Sie die Riester-Förderung für Ihr neues Eigenheim oder zur Tilgung Ihrer bestehenden Immobilie nutzen können!
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Absolut krisenresistent: der Bausparvertrag
Der gute alte Bausparvertrag. Einst als veraltete Sparform von Börsenprofis und Aktienfreunden ad acta gelegt, erlebt derzeit eine Renaissance. Denn ihm können die Turbulenzen am Aktienmarkt, Wirtschaftskrisen und Inflation nichts anhaben. Sein Geld ist sicher angelegt, z. B.
  • für anstehende Modernisierungsmaßnahmen
  • für die staatlich geförderte Finanzierung des Eigenheims
  • für die Altersvorsorge
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Tipp: Erbschaftsteuer Tipp: Erbschaftsteuer

Steuerfreiheit gilt für Ehepartner und Kinder, wenn sie die geerbte Immobilie mindestens zehn Jahre selbst nutzen. Dies gilt auch für eingetragene Lebenspartner. Für Kinder gibt es die zusätzliche Auflage, dass die Wohnfläche nicht über 200 m² liegen darf. Freibeträge gelten hier allerdings zusätzlich.

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Tipp: Förderdarlehen Tipp: Förderdarlehen

Die KfW-Bank erhält durch das Konjunkturpaket derzeit 5,8 Mrd. Euro für die Finanzierung und Modernisierung von Immobilien.

Die Vorteile:

  • günstig: niedrige Zinsen
  • sicher: fester Zinssatz für 5, 10 oder 15 Jahre und Laufzeit bis 35 Jahre
  • praktisch: alle Konditionen gelten auch bei nachrangigem Grundbucheintrag
  • kombinationsfreudig: mit anderen Fördermitteln

Nützliche Links: 
 
www.kfw.de
www.baufoerderer.de

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Info: Wohnungsbauprämie Info: Wohnungsbauprämie

Seit dem 1. Januar 2009 ist die Gewährung der Wohnungs-bauprämie bis auf Weiteres an eine wohnwirtschaftliche Verwendung gebunden.

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